PGOU DE GOZÓN

La Aprobación Definitiva del Plan General de Ordenación Urbana de Gozón por parte de la CUOTA, en la última sesión de la Comisión Ejecutiva celebrada en vísperas del cambio de Gobierno Autonómico, sorprendió a no pocos, entre los que nos encontramos.

El proceso de revisión del Plan General de Ordenación Urbana (P.G.O.U.) del concejo de Gozón supuso años de tramitación caótica, provocando una inseguridad jurídica que,  aún persiste, y una incertidumbre entre la población por la falta de transparencia en su gestión. La tramitación acabará cuando se publique el Texto Refundido,es decir, tendrá una duración de más de 10 años.

Sobre el contenido del Acuerdo de CUOTA, se pueden decir varias cosas, aunque siempre pendientes, claro está, de un análisis más detallado por parte de nuestro servicio jurídico:

 

-Contempla varias correcciones sobre el documento remitido por el Ayuntamiento, que no pueden ser calificadas de menores, es decir, sobre el correspondiente a la 2ª Aprobación Provisional, de fecha 20 de mayo de 2011 – última sesión plenaria celebrada, antes de las elecciones municipales-.

 

-Estas modificaciones deberán de quedar plasmadas en un Texto Refundido que deberá estar elaborado en un plazo de 6 meses. Durante la elaboración del mismo se deberán convocar las correspondientes sesiones de la Comisión Especial de Seguimiento del PGOU, creada por acuerdo plenario de fecha 5 de Diciembre de 2011, acuerdo que sistemáticamente el Sr. Alcalde ha incumplido.

 

 

-Las correcciones relacionadas en el acuerdo de CUOTA suponen modificaciones sensibles en comparación con el documento de aprobación inicial, por lo que nos cuesta entender que no se haya requerido una nueva información pública, y posteriormente elevar al Pleno el texto corregido. Así, a modo de  ejemplo, se puede decir que terrenos que se pretendían calificar como Núcleo Rural, deberán de mantener la calificación de SNU de Interés.

-Respecto al Plan Especial de Verdicio, el documento de CUOTA dice textualmente: “La aprobación del Plan Especial y sus parámetros urbanísticos estará condicionada a lo que resulte de la evaluación ambiental estratégica del mismo”. Es decir, en el caso de que se intentase llevar a cabo, cosa que dudo, le quedaría aún varios filtros por pasar. Este Plan Especial de Verdicio es un buen ejemplo de la zafiedad, falta de previsión y poco rigor con el que se ha tramitado todo el Plan: Un proyecto que comenzó con casi mil viviendas, ha sido recortado, por no tener encaje legal, a 227.

 

 

-También entendemos, que en tanto en cuanto no esté publicado el Texto Refundido, y a pesar de que el nuevo Plan pueda considerarse en vigor, nos encontraremos ante una manifiesta inseguridad jurídica, ya que a la hora de conceder licencias habrá que tener en cuenta las correcciones impuestas por la CUOTA, el Texto recientemente publicado, y el PGOU que se revisa.

Aunque al Acuerdo de CUOTA es al que tenemos que mirar ahora, no podemos sino lamentar la oportunidad perdida para elaborar un buen PGOU, tiempo hubo, lo que faltó fue orden en el procedimiento, transparencia, rigor y receptividad a las alegaciones y sugerencias, muchas de las cuales fueron rechazadas sin haber sido leídas.